ПричинаНеполный пакет, отсутствует оригинал или корректный грузинский перевод
Как снизить рискСверить перечень PSDA и представить оригинал, копию/скан и требуемый перевод.
Грузия · own_income
ВНЖ по недвижимости свыше USD 150 000
Краткосрочный ВНЖ по неаграрной недвижимости; не постоянное проживание
Проверено 29 августа 2026. Факты со значком содержат ссылку на официальный источник; остальные пояснения — практическая оценка редакции.
Кому подходит эта виза
Кому подходит
- Собственники неаграрной недвижимости стоимостью строго свыше USD 150 000 в эквиваленте GEL
- Подходящие по официальной категории супруги и несовершеннолетние дети собственника
Кому не подходит
- Собственники сельскохозяйственной недвижимостиВместо этого: Безвизовый въезд гражданина России — Для этого сценария релевантнее маршрут «Безвизовый въезд гражданина России»: сравните его основание, права и порядок подачи.
- Те, у кого оценка не превышает порогВместо этого: Безвизовый въезд гражданина России — Для этого сценария релевантнее маршрут «Безвизовый въезд гражданина России»: сравните его основание, права и порядок подачи.
Условия и требования
Статус и возможности
Официальное название
Short-term residence permit на основании права собственности.
Срок/въезды
Срок ВНЖ — в решении; D5, если нужен, является отдельной визой со своим сроком/въездами.
Смена статуса
ДА: если заявитель законно пребывает в Грузии, он обращается с полным пакетом по самостоятельному основанию в PSDA; исключения и требования категории сохраняются.
Срок действия
Точный срок действия определяется выданной визой либо решением PSDA по данной категории; он не является автоматически бессрочным, кроме отдельного indefinite/permanent решения.
Разрешённое пребывание
Разрешённое пребывание следует сроку, указанному в паспорте/решении PSDA по этому маршруту; не путайте его с окном действия въездной визы.
Количество въездов
Число въездов указывается в конкретной выданной визе. Residence permit является статусом проживания, а не обещанием визовой мультивъездности.
Смена статуса внутри страны
ДА: при законном пребывании нужно обратиться в PSDA с полным пакетом по применимому основанию; это не автоматическая конвертация и не отменяет требования категории.
Подача и основание
Смена статуса
ДА: если заявитель законно пребывает в Грузии, он обращается с полным пакетом по самостоятельному основанию в PSDA; исключения и требования категории сохраняются.
Способ и место подачи
Заявление подают в Public Service Hall или территориальном офисе PSDA; для доступных услуг возможна электронная подача с загрузкой сканов.
Смена статуса внутри страны
ДА: при законном пребывании нужно обратиться в PSDA с полным пакетом по применимому основанию; это не автоматическая конвертация и не отменяет требования категории.
Спонсор
Спонсор не является универсальным требованием: в семейном маршруте это держатель ВНЖ, в работе — работодатель, в учёбе — учреждение; имущественные и гражданские маршруты подтверждаются заявителем.
Деньги, здоровье и РФ
Оценка/финансы
Стоимость подтверждается в порядке PSDA; единая дополнительная сумма средств не опубликована.
Финансы
Подтверждение средств или дохода требуется, когда его предусматривает категория; единый универсальный минимум PSDA для всех этих маршрутов не публикует, поэтому приложите актуальные выписки/доходные документы.
Медицина / страховка
Единый обязательный медицинский осмотр или минимальное страховое покрытие для всех перечисленных процедур PSDA не публикует; проверяйте требование конкретной услуги и въездной визы.
Специфика для граждан РФ
Граждане РФ представляют документы с грузинским переводом и применимой легализацией; заранее подтвердите у PSDA/консульства доступный канал подачи и оплату, не полагаясь на российскую карту.
Дополнительные условия
Объект/порог
Неаграрная недвижимость стоимостью строго более USD 150 000 в эквиваленте GEL.
Что даёт/не даёт
Временный имущественный ВНЖ; не permanent residence, не гражданство и не автоматическое право работать.
РФ
Право собственности и оценку проверять через грузинские реестры; документы РФ переводятся на грузинский.
Куда и как подавать
Подать в территориальный офис PSDA/Public Service Hall; PSDA также описывает электронную подачу с загрузкой сканов и Remote Service Operator для доступных услуг.
Запись, личное присутствие, биометрия и представитель
PSDA не публикует единое правило для всех категорий о записи, представителе и биометрии: заранее подтвердите это у выбранного Public Service Hall. Для удалённой подачи заявитель подтверждает волю через Remote Service Operator; не полагайтесь на представителя без подтверждения PSDA.
Пошаговый чек-лист
Прогресс сохраняется на этом устройстве; после входа — в личном кабинете.Вопрос появился по ходу чтения?
Выполнено 0 из 70%
Отмечайте пункты галочками — прогресс сохранится.Войдите, чтобы сохранить прогресс между устройствами.
Список документов
| Документ | Где получить | Срок годности | Перевод |
|---|---|---|---|
Заграничный паспортОригинал и цветная копия/скан страницы с данными; документ должен быть действителен на дату обращения. Отдельный минимальный остаточный срок PSDA на странице не публикует. | МВД страны гражданства | Действителен на дату подачи | требуется |
Заявление установленной формыОригинал заявления на соответствующую услугу PSDA; при онлайн-подаче загрузить скан и подтвердить волю через Remote Service Operator. | Public Service Hall / PSDA или sda.gov.ge | На дату подачи | — |
ФотографияОригинал/электронное фото для документа; точные параметры подтверждает принимающее окно или онлайн-форма. | Фотосалон / Public Service Hall | Актуальное на дату подачи | — |
Подтверждение законного пребыванияОригинал и копия/скан визы, штампа въезда либо действующего ВНЖ. Подать на ВНЖ нужно при законном пребывании. | Паспорт / PSDA | Действует на день подачи | — |
Квитанция госпошлиныОригинал или электронная квитанция; оплачивать по реквизитам PSDA/Public Service Hall. Карта или наличные зависят от конкретного окна; официальный универсальный способ оплаты не опубликован. | Банк / Public Service Hall | Для конкретного заявления | — |
Перевод иностранных документовОригинал документа и перевод на грузинский, заверенный в порядке, который принимает PSDA; апостиль/легализация нужны, если применимы к стране выдачи и виду акта. Уточнить до подачи. | Присяжный/нотариальный переводчик в Грузии | По сроку исходного документа | — |
Выписка о праве собственностиОригинал/скан актуальной выписки Public Registry на неаграрный объект. | National Agency of Public Registry | Актуальная на дату подачи | — |
Оценка недвижимостиОригинал/скан оценки в форме, принимаемой PSDA, подтверждающей стоимость строго выше порога. | Уполномоченный оценщик | Актуальная; срок уточнить у PSDA | требуется |
Финальный перечень уточняется на сайте консульства на дату подачи.
Бесплатная первичная консультация
Нужна помощь с оформлением этой визы?
Получите бесплатную первичную консультацию: эксперт разберёт вашу ситуацию, поможет проверить список документов и подскажет следующие шаги.
- Разберём вашу ситуацию
- Подскажем следующие шаги
Ответим в течение 1 рабочего дня
Стоимость, сроки и квоты
Расходы
- Рассмотрение ВНЖ: 30 календарных дней — GEL 300 (Тариф PSDA; дата тарифа на странице не указана, подтверждён 2026-08-29.)
- 20 дней — GEL 450 (Ускоренный вариант PSDA.)
- 10 дней — GEL 600 (Ускоренный вариант PSDA. Сервис/банк и карта проживания оплачиваются отдельно, если выставлены.)
Ориентир по расходам
Официальный минимум — выбранная опубликованная госпошлина за рассмотрение. Добавьте нефиксированные перевод, апостиль/легализацию, фото, банк, оценку (если применимо), страховку и residence card; единого официального total государство не публикует.
Сроки рассмотрения
1. Подготовка основания, оригиналов, переводов и оплаты: официальный единый срок не опубликован. 2. Подача полного пакета в компетентный орган и проверка: неполные документы могут потребовать исправления. 3. Решение/выдача карты или въездной отметки: Регистрация/оценка — срок оценщика и реестра, государством едино не опубликован; short-term residence — 30/20/10 дней; карта — отдельно. Итого: 10–30 дней после полного пакета плюс оценка; задержки: спорный вид объекта, валютный эквивалент, проверка оценки. Итоговый срок складывается из этих этапов; дополнительные проверки, легализация и сезонная нагрузка могут увеличить его.
КВОТЫ
Виза не квотируетсяПодавать можно круглый год после выполнения условий.
Частые причины отказа
ПричинаОснование не доказано либо документы противоречат друг другу
Как снизить рискПредставить проверяемые документы от работодателя, вуза, родственника или реестра.
ПричинаЗаявитель не находится законно в Грузии на дату обращения
Как снизить рискПодавать заблаговременно и сохранить доказательство статуса.
ПричинаНедостаточные средства/несоответствие специальным условиям категории
Как снизить рискПоказать актуальные банковские, доходные или имущественные документы и не заявлять неподтверждённый порог.
Если пришёл отказ
Обжалуйте письменный отказ в предусмотренном порядке либо исправьте оценку/реестровый документ и подайте заново до окончания законного статуса. Сбор не обещан к возврату.
Частые вопросы
Какие документы нужны?
Нужны паспорт, заявление, фото, доказательство законного пребывания, квитанция, грузинские переводы и документы именно по основанию, перечисленные выше; несите оригиналы и загрузите сканы только там, где это допускает услуга.
Сколько длится весь процесс от подачи до результата?
Официальный срок решения PSDA указан для выбранной услуги; к нему прибавьте подготовку переводов, возможное исправление пакета и выпуск карты. Неполные документы и дополнительная проверка увеличивают срок.
Где и как подать заявление?
В Public Service Hall/PSDA; PSDA также описывает электронную/удалённую подачу для доступных услуг. Запись, личное присутствие и способ идентификации следует подтвердить у выбранного отделения.
Можно ли сменить статус внутри страны без выезда?
Да, если вы законно находитесь в Грузии; подайте имущественный ВНЖ с выпиской и оценкой.
Какова итоговая стоимость процедуры?
Точно опубликована госпошлина за рассмотрение. Перевод, апостиль, оценка, банк, страховка и выпуск карты зависят от заявителя; государство не публикует единый total.
Даёт ли этот статус право работать?
Нет, имущественный ВНЖ не даёт автоматического права работать.
Что делать при отказе?
Получите письменное решение, устраните названную причину и используйте административное/судебное обжалование в срок из решения и закона. Госпошлина за уже рассмотренную услугу обычно не возвращается, если специальное правило не предусматривает иное.
Как продлить статус?
Подайте новую/продлённую категорию до окончания законного пребывания и снова подтвердите основание. Не рассчитывайте на автоматическое продление.
Что после получения визы
Получите residence card. Для продления сохраняйте право собственности и документы оценки/реестра; подайте до окончания ВНЖ. Продажа, утрата права или падение основания требуют немедленной консультации PSDA и нового законного основания либо выезда.
Неаграрный объект и оценкаСтрого выше USD 150 000.→Short-term residenceОтдельно от D5.→Карта/продлениеСохранение основания обязательно.
Специфика для граждан РФВоинский учёт при смене места жительства, уведомление МВД о ВНЖ, деньги и карты. Обязательно к прочтению перед переездом.
Открыть раздел →Отзывы тех, кто оформлял эту визу
Отзывы
Пока нет ни одного отзыва. Станьте первым — поделитесь своим опытом ниже, это поможет другим.
Обсуждения по теме
Все обсужденияИсточники
- Matsne — Law on the Legal Status of Aliens and Stateless Persons · consolidated text checked 2026-08-29
- Matsne — Government Ordinance No. 520, residence-permit procedure · 1 September 2014, checked 2026-08-29
- PSDA — Migration / Residence Permits · checked 2026-08-29
- PSDA — Certificate of Residence / residence card · checked 2026-08-29
Обновлено: 29 августа 2026
Информация справочная. Финальные требования проверяйте на официальном сайте консульства/посольства. MooveToo не оказывает лицензируемых юридических или иммиграционных консультаций и не несёт ответственности за решения по визе.